รับเหมาเคลียร์พื้นที่เพื่อใช้ลดหย่อนภาษี | บริการครบวงจร ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

บริการรับเหมาเคลียร์พื้นที่ และ รับปรับพื้นที่ เหมาะสำหรับเจ้าของที่ดินและนักลงทุนที่ต้องการพื้นที่พร้อมใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นการปรับหน้าดินหรือถางป่า ทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเราใช้อุปกรณ์ทันสมัยเพื่อให้การ เคลียร์พื้นที่ ดำเนินไปอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ เรามีทั้ง รถแบคโฮขนาดเล็ก และ ขนาดใหญ่ พร้อม เลื่อยไฟฟ้า, เลื่อยยนต์ สำหรับ ตัดต้นไม้ และ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง นอกจากนี้ เรายังมี รถกระเช้า สำหรับพื้นที่สูง พร้อมทีมงานตัดต้นไม้มืออาชีพ บริการของเราดำเนินการ ไม่ผ่านนายหน้า ทำให้สามารถเสนอราคาประหยัดและแข่งขันได้

เรายังให้บริการ จัดสวน และ ดูแลสวน สำหรับผู้ที่ต้องการปรับภูมิทัศน์หรือ ปลูกต้นไม้ เพิ่มความร่มรื่น พร้อมบริการทำรั้ว ประตู และลานจอดรถ เพื่อเพิ่มความสะดวกและสวยงาม ทีมงานของเราพร้อมให้คำปรึกษาในการวางแผนพื้นที่เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า และช่วยประหยัดงบประมาณ เรามีบริการเช่ารถแบคโฮทั้งขนาดเล็กและใหญ่, รถบรรทุกดั้ม และรถแทรกเตอร์ สำหรับงานขุดดิน, ขุดร่องสวน และงานโคกหนองนาแบบครบวงจร

รับเหมาถมดิน เป็นอีกหนึ่งบริการที่เหมาะสำหรับการปรับระดับพื้นที่ให้ได้มาตรฐาน รองรับการก่อสร้างและการใช้งานในอนาคต เช่น ขุดสระ หรือทำร่องสวนเพื่อการเกษตร เรายังรับเหมาทุบตึกและรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า เพื่อเตรียมพื้นที่สำหรับการก่อสร้างใหม่ โดยทีมงานที่มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในด้านนี้

นอกจากนี้ เรายังมีบริการ จัดหาต้นไม้ และ ดูแลสวน ทั้งรายเดือนและรายปี เพื่อให้พื้นที่คงความสวยงามและเป็นระเบียบ พร้อมให้คำปรึกษาและวางแผนงานเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินของลูกค้า เราเข้าใจถึงความสำคัญของ การบริหารงบประมาณ จึงให้คำแนะนำที่ช่วยลูกค้าประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากที่สุด

ด้วยทีมงานมืออาชีพและอุปกรณ์ที่ทันสมัย เรามุ่งมั่นที่จะมอบบริการคุณภาพสูงสุดในทุกขั้นตอน ลูกค้าจึงมั่นใจได้ว่างานจะเสร็จสมบูรณ์ด้วยมาตรฐานความปลอดภัยที่สูงสุดและความใส่ใจในทุกรายละเอียด

รับเคลียร์พื้นที่ รับปรับพื้นที่ ราคาถูก บริการคุณภาพ ครบวงจร

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คืออะไร

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นภาษีที่จัดเก็บจากเจ้าของที่ดินและอาคารต่าง ๆ โดยรัฐไทย ซึ่งเริ่มมีผลบังคับใช้ในปี 2563 ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ภาษีนี้จัดเก็บจากทรัพย์สินในรูปแบบของที่ดิน บ้านพัก อาคารพาณิชย์ รวมถึงอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ โดยมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อเพิ่มรายได้แก่ท้องถิ่น และกระตุ้นการใช้ประโยชน์จากที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ

ประเภทของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

การจัดเก็บภาษีนี้แบ่งเป็น 4 ประเภท ได้แก่

1. ที่ดินเกษตรกรรม – สำหรับใช้ในการเพาะปลูกและเกษตรกรรม
2. ที่อยู่อาศัย – ครอบคลุมบ้านพักอาศัยและที่อยู่อาศัยส่วนตัว
3. พาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม – สำหรับที่ดินและอาคารที่ใช้ในการประกอบธุรกิจ
4. ที่ดินรกร้างว่างเปล่า – สำหรับที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์

วิธีการคำนวณภาษี

การคำนวณภาษีจะพิจารณาจากมูลค่าของทรัพย์สินและประเภทของการใช้งาน โดยจะมีอัตราภาษีที่แตกต่างกันในแต่ละประเภท และมีการประเมินราคาทรัพย์สินทุก 4 ปี เพื่อให้สอดคล้องกับมูลค่าทรัพย์สินในตลาด

ประโยชน์และผลกระทบของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ภาษีนี้ช่วยให้รัฐจัดเก็บรายได้ท้องถิ่นได้มากขึ้น ลดการถือครอง ที่ดินรกร้างว่างเปล่า และส่งเสริมการจัดการที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ

ที่ดินรกร้างว่างเปล่า คือที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์หรือทำกิจกรรมที่สร้างรายได้ โดยที่ดินประเภทนี้จะเสียภาษีในอัตราสูงสุด เพื่อกระตุ้นให้เจ้าของใช้ประโยชน์ที่ดินหรือดูแลไม่ให้กลายเป็นภาระต่อชุมชนและสิ่งแวดล้อม

ปัจจุบัน อัตราภาษี สำหรับที่ดินรกร้างอยู่ที่ 0.3%-0.7% ของมูลค่าที่ดิน หากยังปล่อยรกร้างต่อเนื่อง 3 ปี อัตราภาษีในปีที่ 4 จะเพิ่มอีก 0.3% และจะเพิ่มขึ้นทุก 3 ปี สูงสุดไม่เกิน 3%

นโยบายนี้จูงใจให้เจ้าของใช้ที่ดินให้คุ้มค่า เช่น ปลูกสร้าง, ทำเกษตร หรือปล่อยเช่า เพื่อหลีกเลี่ยงภาษีสูง และส่งเสริมการพัฒนาท้องถิ่น หากไม่สามารถใช้ประโยชน์ ควรพิจารณาขายหรือปล่อยเช่า

เจ้าของ ที่ดินรกร้าง ควรวางแผนการใช้ที่ดินหรือปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อจัดการที่ดินให้เกิดประโยชน์สูงสุดและลดภาระภาษี

ถ้ามีที่ดินเปล่าควรทำอย่างไร ?

ปัจจุบัน รัฐสนับสนุน ให้เพิ่มมูลค่าที่ดินแทนการปล่อยให้รกร้าง ด้วยการจัดเก็บ ภาษีที่ดิน อย่างเข้มงวด โดย ภาษีที่ดินเปล่า จะสูงกว่าที่ดินประเภทอื่น และจะปรับเพิ่มทุกปีหากที่ดินยังไม่ได้ใช้งาน นโยบายนี้จึงกระตุ้นให้เจ้าของที่ดินพัฒนาหรือสร้างมูลค่าเพิ่ม เพื่อประโยชน์ต่อตนเองและเศรษฐกิจโดยรวม

แนวทางแรก คือ การแบ่งแปลงที่ดินให้เล็กลง เนื่องจากภาษีคำนวณตามมูลค่า ยิ่งแปลงใหญ่ ภาษียิ่งสูง การแบ่งแปลงลดภาระภาษีได้ แต่ควรศึกษาข้อกำหนดกฎหมาย เช่น ผังเมืองหรือแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน

อีกทางเลือกหนึ่ง คือ การแปลงที่ดินรกร้างเป็นพื้นที่เกษตรกรรม ซึ่งเสียภาษีต่ำกว่าและยังสร้างรายได้จากการเพาะปลูกหรือเลี้ยงสัตว์ อย่างไรก็ตาม ควรพิจารณาความเหมาะสมของที่ดินและ ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่อาจต้องขออนุญาตในบางเขต

การสร้างบ้านในที่ดิน เป็นอีกวิธีลดภาษี โดยเปลี่ยนที่ดินรกร้างให้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งเสียภาษีในอัตราที่ต่ำกว่า พร้อมเพิ่มมูลค่าที่ดินและสร้างรายได้เสริม เช่น การปล่อยเช่าหรือขาย

สรุปคือ นโยบายภาษีที่ดินเปล่าช่วยกระตุ้นให้เจ้าของใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ แนวทางที่เหมาะสม เช่น การแบ่งแปลง การทำเกษตร หรือการสร้างบ้าน ช่วยลดภาระภาษีและเพิ่มมูลค่าที่ดินได้ ควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่น สภาพที่ดินและข้อกำหนดทางกฎหมายเพื่อประโยชน์สูงสุด

บริการอื่นๆ ของเรา

บริษัทของเรามีบริการหลากหลาย ครอบคลุมทุกด้านของการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ เพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างของลูกค้า ตั้งแต่ ให้เช่าเครื่องจักร จนถึง รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ รายละเอียดบริการของเรามีดังนี้:

1. ให้เช่าเครื่องจักร – บริการ เช่าเครื่องจักร สำหรับงานก่อสร้าง เช่น รถแบคโฮ รถบรรทุกดั้ม รถเครน และ รถแทรกเตอร์ เหมาะสำหรับทุกโครงการก่อสร้าง
2. รับเหมาถมดิน – บริการ ถมดิน พร้อม บดอัดแน่น รองรับการถมด้วย ดินชีแลค ดินลูกรัง ดินดาน หน้าดิน เศษอิฐหัก และ หินคลุก เหมาะสำหรับการปรับที่ดินเพื่อสร้างบ้าน
3. รับรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง – บริการ รื้อถอนอาคาร ทุบตึก โรงงาน โกดัง และ รื้อถอนภายใน พร้อมรับประมูล โครงสร้างเหล็ก และสิ่งของเก่า
4. รับปรับพื้นที่ – บริการ ปรับพื้นที่ สำหรับงาน ขุดสระ ขุดร่องสวน ขุดโคกหนองนา และ ขุดคลองไส้ไก่ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
5. รับเหมาสร้างบ้าน – บริการ รับเหมาสร้างบ้าน อาคาร โรงงาน โกดังสินค้า รวมถึงงาน สร้างถนน สะพาน และ ต่อเติมซ่อมแซม ต่าง ๆ
6. รับทำรั้ว – บริการ ทำรั้วคอนกรีต รั้วลวดหนาม รั้วเหล็ก รั้วสแตนเลส และ กำแพงกันดิน พร้อมระบบ รั้วไฟฟ้า และ ประตูรีโมท
7. รับปลูกต้นไม้ – บริการ ปลูกต้นไม้ ลดหย่อนภาษีที่ดินรกร้าง เช่น กล้วย มะม่วง มะนาว และไม้ยืนต้น พร้อมวางระบบน้ำ
8. รับฝากขายที่ดิน – บริการ ฝากขายที่ดิน บ้าน อาคาร โรงงาน และ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด โดยทีมงานที่เชี่ยวชาญในการนำเสนออสังหาริมทรัพย์สู่กลุ่มนักลงทุน

บริษัทของเรามุ่งมั่นให้บริการอย่างมืออาชีพและครบวงจร เพื่อความสะดวกและประสิทธิภาพสูงสุดในทุกขั้นตอน

คำถามที่พบบ่อย

คำถาม 1: บริการรับเหมาเคลียร์พื้นที่และรับปรับพื้นที่คืออะไร?

ตอบ 1: บริการนี้เหมาะสำหรับเจ้าของที่ดินและนักลงทุนที่ต้องการเตรียมพื้นที่ให้พร้อมใช้งาน เช่น การปรับหน้าดิน หรือ ถางป่า ด้วยเครื่องมือทันสมัย เช่น รถแบคโฮขนาดเล็กและใหญ่, เลื่อยไฟฟ้า, และ รถกระเช้า พร้อมทีมงานมืออาชีพ

คำถาม 2: บริการนี้ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายอย่างไร?

ตอบ 2: เนื่องจากเราให้บริการ ไม่ผ่านนายหน้า ทำให้สามารถเสนอราคาที่ประหยัดและแข่งขันได้ นอกจากนี้ยังช่วยวางแผนเพื่อประหยัดงบประมาณของลูกค้า

คำถาม 3: นอกจากการเคลียร์พื้นที่ มีบริการอื่นอะไรบ้าง?

ตอบ 3:

• จัดสวนและดูแลสวน
• ทำรั้วและประตู
• เช่าเครื่องจักรสำหรับงานก่อสร้าง
• รับเหมาถมดิน
• รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า
• รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์